Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Diese exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick befindet sich in der 3. Etage eines modernen, 2020 errichteten Neubau im begehrten östlichen Ringgebiet.

Der geräumige Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkblick und offener Küche. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, wovon eines mit einem Eckfenster ebenfalls zum Park gerichtet ist, ein modernes Tageslicht-Bad und ein helles Gäste-WC.
Das Gebäude wurde als KfW55-Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern und wohnungseigene kontrollierte Wohnraumlüftung errichtet und weist einen guten Schallschutz auf. Die Wärmeversorgung erfolgt günstig über das Fernwärmenetz.
Aus den bodentiefen Fenstern oder dem großzügigen Balkon genießen Sie den Ausblick auf die eindrucksvolle Baumkulisse des zentralen Parks. Ein zweiter Balkon ist zur Spielstraße gerichtet. Der Innenpark ist als Gemeinschaftsfläche allen Bewohnern zugänglich.

Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung mit Eichenholz-Parkettböden und Fußbodenheizung. Eingang, Küche und Bäder sind gefliest. Das moderne, Tageslicht-Bad verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne sowie einen Handtuch-Heizkörper.
Die moderne, weiße Hochglanz-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Mikrowelle, Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und großem no-Frost-Gefrierschrank) ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank Glasfasernetz bis in die Wohnung empfangen Sie ein schnelles Internet für Homeoffice oder Freizeit.
Aufgrund der günstigen Exposition können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Für Sonnenschutz und dennoch freien Blick nach Außen sorgen elektrisch betriebene Raffstores. Im Sommer freuen Sie sich auf einen sonnigen Feierabend bis zu späten Stunden auf dem Balkon. Wenn nötig spenden dort die Markisen Schatten.