Erdgeschosswohnung in Halle (Saale)-Böllberg/Wörmlitz

Ein besonderes Highlight ist der unverbaute, direkte Blick auf die Saale trotz der unmittelbaren Nähe zum Ortsmitte von Halle.
Das Loftapartment mit einer erhabener Deckenhöhe von ca. 3,5 Meter Höhe (!) bietet Ihnen auf ca. 110 qm:
ein vollausgestattetes, modernes, großes Badezimmer mit zwei Waschbecken,
sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC,
einen praktischen hohen Abstellraum,
ein großzügiges Schlafzimmer + ein zweites Zimmer
sowie einem riesiegen (größer als 40 m2) offenen Wohnküchenloft mit separatem Terrassenzugang und eigenem Gartenanteil, welches mit einem einmaligen, direktem und unverbautem Blick auf die Saale..
Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.
DIE ÜBRIGEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE sind NICHT Gegenstand der Wohnungsmiete, einige (wie z.B. Esstisch, Schlafzimmerschrank, Badezimmerschränke) können günstig als "Abstand" erworben werden.
Zu Wahrung Ihrer Privatsphäre sind proffesionelle Jalousien verbaut worden. (siehe Bilder)
Die Wohnung wird in Verbindung mit einem großen Keller vermietet.
Eigener Stellplatz ist für 100,-€ (VB) pro Monat vorhanden. Raumliste:

Wohnen/Kochen/Essen: 40,57 m2
Zimmer 1 (Kinderzi.) 14,11 m2
Zimmer 2 (Schlafzi.) 18,82 m2
Windfang/Garderobe 5,52 m2
Flur 10,13 m2
Großes Badezimmer 8,83 m2
Duschbadezimmer 4,08 m2
Abstellraum 1,28 m2
Terrasse (11 m2) angerechnet: 5,5 m2
Gesamt: 108,82 m2

gesamter Gartenanteil ca.31 m2

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.06.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer mit einem separates Gäste- WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die letzte Modernisierung wurde 2023 gerade abgeschlossen. Die Immobilie lässt sich bequem barrierefrei erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen eigenen Garten verfügt . Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie.