Etagenwohnung in Neuss

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen ehemaligen Industriellenvilla auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und architektonischem Feingefühl in ein stilvolles Mehrfamilienhaus umgewandelt. Der historische Charakter des Gebäudes blieb erhalten, während die Ausstattung heutigen Wohnansprüchen entspricht.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² sowie einem sonnigen Südost-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den benachbarten Park am Jostensbusch bietet – ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien genießen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: ca. 29,3 m²

Erkerzimmer (z. B. als Arbeitszimmer nutzbar): ca. 11,8 m²

Schlafzimmer: ca. 15,1 m²

Küche: ca. 8,0 m²

Bad (modernisiert): ca. 7,7 m²

Diele: ca. 9,6 m²

Abstellraum: ca. 5,4 m²

Balkon (Südostausrichtung): ca. 11,0 m²

Ein gepflegtes, stilvolles Ambiente prägen das Wohngefühl dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter mit dem Wunsch nach einem ruhigen, stilvollen und Zuhause mit Parkblick.