Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Resse

Diese helle, gut geschnittene und vor Kurzem energetisch modernisierte Wohnung in der zweiten Etage eines MFHs mit insgesamt 6 Einheiten kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben dreieinhalb geräumigen Zimmern nicht nur ein modernes Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und eine große Diele.
Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchgarnitur. Der Raum wirkt auf Grund des dreifachen Fensterelements im Wohnbereich vom Tageslicht durchflutet. Ebenso verfügen das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und die Küche über ausreichenden Größen und sind vom Tageslicht durchflutet.

Durch die zuletzt (Febr. 2025) durchgeführte energetische Modernisierungsmaßnahmen (neue 3-Fach verglaste Fenster mit tlw. elektrisch betriebenen Rollläden und eine neue Fassadendämmung) wurde der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert. Zu der Immobilie gehört einen großen begrünten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, sodass es dort sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vor dem Haus ebenfalls vorhanden, weshalb Sie Ihre Einkäufe bequem vom Auto nach Hause tragen können. Bei Bedarf kann eine Garage kostenpflichtig (50,- /Monat) gemietet werden.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.

Ausstattung

Die Böden der Zimmer sind alle mit Laminat verlegt.
Alle Fenster (mit Ausnahme der Küchenfenster und des Fensters im Kinderzimmer) verfügen über elektrisch betriebenen Rollläden. Hochwertige Fensterbänke für alle Fenster.

Im Bad sind die Wände mit modernen weißen Fliesen gefliest. Eine geräumiger Dusche sowie neue Sanitäranlagen wurden im Jahr 2020 eingebaut. Leitungen und Abflussrohre wurden ebenso erneuert.

Die restliche Wände sind tlw. mit Tapeten behaftet bzw. verputzt und gestrichen. Diese können Sie in Ihren Wunschfarben überstreichen.

In der Küche befindet sich auf der linken Seite ein neuwertiger und moderner Fliesenspiegel an der Wand.