Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

In dieser wunderschönen, hellen Altbauwohnung mit viel Charme suchen wir ab dem 14.07. einen Nachmieter. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit hohen Decken, Stuck in fast allen Zimmern, originalen Altbau-Türen und abgeschliffenem Dielenboden. Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet und dadurch den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Balkon liegt zum ruhigen Hinterhof und bietet Sonne von morgens bis nachmittags – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, Yoga auf dem Balkon oder einen Kaffee in der Sonne.
Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Duschwand und ist, wie die gesamte Wohnung, gepflegt ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer und die Küche – ideal für geselliges Zusammensein. Ein geräumiges Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof bieten zusätzlichen Komfort.
Die Lage ist super: Der Prinzenpark ist ganz in der Nähe, ebenso mehrere Buslinien, ein Bäcker, eine Apotheke, ein Supermarkt und verschiedene Cafés und Restaurants – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Vermietung erfolgt direkt über einen privaten Vermieter aus Braunschweig – es handelt sich also nicht um eine große, anonyme Hausverwaltung.
Die moderne Einbauküche wurde vor zwei Jahren maßgefertigt und ist perfekt an die Altbausubstanz angepasst – inklusive Einpassung in die schiefen Wände…. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und umfasst neben den Küchenmöbeln auch einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Ofen und eine Einbauwaschmaschine bekannter Marken. Die Küche soll vom Nachmieter gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden (ursprünglicher Preis: 9.000 €). Bewerbungen für die Wohnung sollten bereit sein, die Küche zu übernehmen. Inklusive sind die Modifikationen, die wir zugunsten des bequemen Wohnens gemacht haben: digitale Thermostate, maßgefertigte Jalousien, Balkonverkleidung,