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Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Neuwertig Bj. 2023, provisionsfrei: Toll geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner EBK

Adolf-Braun-Straße
90429 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37386017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr ruhige neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.06.2025 bezogen werden.

Ein separates Gäste-WC zählt neben zwei attraktiven Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einer separaten und trotzdem zum Wohn-/Essbereich offenen Küche und einer großzügigen überdachten Loggia mit Südostausrichtung zu dieser Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon mit Südost-Ausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller und ein Aussenstellplatz. Überdachte Fahradstellplätze sind ebenso vorhanden. Eine eingebaute hochwertige Küche (Induktionskochfeld, Marken-Elektrogeräte) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.
Neben dem hohen energetischem Standard (KfW 55-Standard) dieser Wohnung hilft Ihnen die Fernwärmeheizung beim Sparen.
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Lage

Adolf-Braun-Straße
90429 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,04 €/m².

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