Etagenwohnung in Hanau

2-Zimmer Wohnung (60 m2) in Hanau Wolfgang zum vermieten

Ab sofort steht eine frisch sanierte und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hanau-Wolfgang zur Vermietung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Hanau-Wolfgang sowie mehreren Bushaltestellen mit den Linien 6, 8, 51, 52 und 53.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Rossmann, Deichmann und eine Apotheke sind nur ca. 130 Meter entfernt.
In der direkten Umgebung befindet sich auch eine Kindertagesstätte (Kita) und eine Schule.

Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe des Industrieparks Wolfgang, einem bedeutenden Standort für Unternehmen wie Evonik, Umicore, Röhm und weitere internationale Firmen – perfekt geeignet für Berufstätige in der Chemie- und Materialtechnologiebranche.

Wohnungsausstattung:
• Komplett neu saniertes Badezimmer mit:
• moderner energiesparender Duscharmatur
• beleuchtetem Spiegel mit Anti-Beschlag-Funktion und LED-Farbwechsel (neutralweiß, warmweiß, kaltweiß)
• IP44-Feuchtraum- Energiesparende Deckenlampe
Funktionale Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd und Backofen
• Balkon mit Gartenblick
• Schlafzimmer ca. 15 m²
• Wohnzimmer ca. 27 m² mit LED-Deckenlampe – dimmbar & Farbwechsel per Fernbedienung. Energiesparend & stimmungsvoll!
• Kleine Garderobennische im Eingangsbereich
• Zwei zusätzliche Abstellräume (Keller und Dachboden) je ca. 6–8 m²
• Eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude

Der Aufzug ist vorhanden, die Wohnung befindet sich auf dem 3. Stock.

Kosten:
• Kaltmiete: 760 €
• Stellplatz: 50 €
• Nebenkosten (Hausgeld): 280 €
• Gesamtmiete: 1.090 € pro Monat

Erforderliche Unterlagen:
• Selbstauskunft (formlos oder PDF)
• SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
Mietbeginn:

Nach Absprache – die Wohnung ist sofort bezugsfrei.


Erst nach Sichtung der vollständigen Unterlagen wird ein Besichtigungstermin vereinbart.