Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Kaltmiete zzgl Nebenkosten:640 Euro
Wohnfläche ca: 49
Zimmer: 2

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete: 640
Nebenkosten: 85 €
Heizkosten: n.a.

Kaution: 1920 €

Wohnungslage: 3. OG
Bezug: ab 01.06.25
Bad mit Dusche
Zustand: Teilsaniert und renoviert
Kellerabteil
Abstellraum

WOHNANLAGE

Baujahr: 1907
Hof(nutzung)

ENERGIE&HEIZUNG

Verbrauchsausweis
Wohngebäude
Endenergieverbrauch 133,4 kWh/m^2*a
Effizienzklasse E
Energieträger: Gas

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit seiner schönen Sandsteinfassade und dem gepflegten Hinterhof liegt das Gebäude mitten in der beliebten Nürnberger Südstadt.

AUSSTATTUNG

Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in einen kleinen Flur. Davon geht eine Tür in ein neu saniertes Tageslichtbad ab. Eine weitere Tür öffnet sich in die helle Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet und zum Verweilen einlädt. Die weiteren Räume sind Wohn- und Schlafzmmer, die durch eine Schiebetüre miteinander verbunden sind. Die Räume glänzen durch ihre frisch gestrichenen Wände und modernen Kunststofffenstern. Der Bodenbelag ist entweder Laminat oder Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit angebundener Elektroinstallation sowie eine Abstellkammer auf der Halbetage.
Der Hinterhof bietet genügend Platz, um sein Fahrrad abzustellen, seine Wäsche zu trocknen oder sich bei gutem Wetter mit der Hausgemeinschaft zu treffen.
Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen.

Für die nur ein Jahr alte Küche ist ein Abschlag in Höhe von 4200 Euro zu zahlen.

Kontaktaufnahme bitte über das Formular mit einer kurzen Vorstellung zur Person und Information zum Beschäftigungsverhältnis.