Maisonette-Wohnung in Werneck

Die zweigeschossige Wohnung mitten im Altort von Schnackenwerth, mit einer Fläche von rund 124 m², wird in 2025 fertiggestellt und kann ab ca. 15.05. bezogen werden, in Abstimmung mit den Mietern auch erst später. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus-Neubau, im 1. OG und Dach.

Es gibt insgesamt zwei Badezimmer (1x mit Badewanne), eine Küche mit Speisekammer und hellem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie vier kleinere bis mittelgroße Zimmer. Ein mehr als 10 m² großer Balkon mit Südausrichtung kann vom Esszimmer aus direkt betreten werden.

Das Haus wurde im KfW40-Standard mit hohem Wärmedammwert errichtet und angeboten wird die Zwischenmiete für etwa ein bis eineinhalb Jahre, als Erstbezug. In Abstimmung kann die Wohndauer unter Umständen auch verlängert werden. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und kann in Absprache noch weiter eingerichtet werden - auch dies ist an die Wünsche der Mieter anpass- und änderbar.

Der große Garten in fußläufiger Entfernung kann auf Wunsch kostenfrei mitbenutzt werden.

Die Kaltmiete beträgt 1.175€. Aufgrund der noch nicht vorhandenen Richtwerte können die Nebenkosten noch nicht exakt ermittelt werden, daher wird hier mit üblichen Standard-Abschlägen gearbeitet. Wasser und Strom, somit auch die Heizung (Wärmepumpe), können auf Wunsch über den Vermieter laufen, weshalb auch 250€ Nebenkosten angenommen werden.

Möglicherweise wird ein Bezug durch die Vermieter nach ca. 1,5 Jahren vorgenommen, was aber noch nicht fix ist und in Abstimmung angepasst werden kann. Einer dauerhaften Vermietung steht dann nichts im Wege.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Viele Grüße
Familie Bonengel