Maisonette-Wohnung in Hannover-List

Sie suchen das perfekte Domizil für den nächsten Abschnitt des Lebens? Dann könnte die hier angebotene sonnige und umfassend sanierte 4,5-Zi-ETW (die eher wie ein ‚Haus im Haus‘ konzipiert ist) mit 2 Balkonen das Richtige sein!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare und Familien, die Wert auf Komfort legen und zwischen Städten pendeln müssen oder alle Personen, die gerne sportlich aktiv sind und sich die Nähe zur Eilenriede wünschen. Sie liegt nur ca. 50 m von der Eilenriede entfernt und bietet zudem eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie den Hannoverschen Hauptbahnhof. In einem ca. 1978/79 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese – vom Grundriss sehr überraschend konzipierte – Maisonette im 2. OG und DG mit nur wenigen Wohneinheiten und unweit entfernt vom Lister Platz. Die Wohnung wurde in ca. 2019/20 kernsaniert und durch Herausnahme einer Wand wurde Platz für eine große Wohnküche geschaffen, die direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer angrenzt. Die angebotene Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung, viele und große Fenster-/Elemente, Parkettböden (oben: Venyl) sowie neue Bäder: ein Gäste-WC im 2. OG ein sehr komfortables Wannen-Duschbad im DG.
Zudem sorgen die Vollverglasung des Wohnbereichs und die Fenster der Schlafzimmer im Sommer für einen traumhaften Weit-Blick in die grüne Umgebung, während die Küche und das Büro mit einem Villen-Ausblick punkten.

Darüber hinaus lässt der Wohnbereich viel Raum für eine individuelle Möblierung samt Platz für einen großen Esstisch. Hier kann in großer Runde zusammen gelacht und gegessen werden. Auf dieser Etage (2. OG) grenzt hieran eine geräumige Terrasse an, während im 3. OG ein Balkon von den beiden Schlafzimmern zugänglich ist. Die Wohnung besticht aber zweifelsohne durch ihre Helligkeit und den tollen Charme. Somit bietet die Wohnung das Rundum-Sorglos-Paket für alle List-Liebhaber.

Achtung: Vermietung ab 01.08.2025.
Zusätzlich zur Kaltmiete werden für die Nutzung der EBK mit Geräten monatlich 50€ erhoben.
Allen Bewohnern steht ein Sandplatz und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.