Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer denkmalgeschützten Wohnanlage von 1928 direkte 100m am Alsterlauf nahe der Fuhlsbüttler Schleuse. Die typische, dekorative Rotklinkerfassade bettet sich idyllisch in die grüne Umgebung der Alster ein.
Lichtdurchflutet erstreckt sich die Wohnung mit ihren rund 120 qm über Eck Richtung Alster.
Die großen Fenster Richtung Süden und Westen lassen einen weiten Blick in die Umgebung zu.
Auf dem halbrunden Balkonlässt sich die Sonne tagsüber wie abends inkl. Sonnenuntergang ausgiebig genießen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, helle Küche- Ess- Wohnbereich (ca. 65qm),der sich gegliedert durch 2 große Wanddurchbrüche entlang der Südfassade erstreckt
mit freiem Blick ins Grüne Richtung Alster.

Die hochwertige Küche mit einem freistehenden Küchenblock
u.a. mit Natursteinarbeitsplatte und Induktionskochfeld wurde 2015 eingebaut. Details wie die gemusterten Zementfliesen sowie die 3,50m lange „Werkbank“ aus massiver Eiche entlang der
Fensterseite geben der Küche eine gemütliche funktionale Atmosphäre.

Die Wohnung wurde 2015 u 2023 aufwendig saniert
u.a. mit neuen Fenstern, glatt verputzen Wänden, neuen Bädern (Villery&Boch, Laufen), neue Wohnungstüre und aufgearbeiteten Pitchpine-Dielenboden.
Der Zeit entsprechende Stilelemente wie die profilierten Türen sowie die 2019 behutsam in Tischlerarbeit ergänzten Fensterbekleidungen mit dekorativen Heizkörperverkleidungen
geben der Wohnung ein stilvolles Ambiente ebenso die hohen Decken von ca. 2.90m.

Die großzügige Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit, in dem kleinen Abstellraum befindet sich jede Menge Platz
Weiteren Stauraum bietet der große trockene Kellerraum mit Fenster (ca. 12qm)

Man wohnt im Grünen und ist doch in 20Minuten mit der Bahn am Jungfernstieg oder Schanze. Die Wohnung wird ab ca. Mitte Oktober frei.
Bitte um Nachricht, Besichtigungen werden nach Absprache möglich gemacht.