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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wedau

Endlich auf eigenen Beinen stehen? Diese 1-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

Allensteiner Ring
47279 Duisburg, Wedau
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Kaltmiete
402,42 €
Zimmer
1
Fläche
42.36 m²
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Objekt-ID: 37440752

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.36 m²
Frei ab: 19.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 402,42 €
Nebenkosten: 153 €
Gesamtmiete: 555,42 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg Wedau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung besonders für einen Single-Haushalt geeignet.
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung besticht mit einem komplett modernisierten Tageslichtwannenbad sowie einem weißen Küchenfliesenspiegel mit moderner Fliesung.
Alle Decken und Wände sind Raufaser tapeziert und in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Platz zum Verstauen und ermöglicht damit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Von der Küche aus können Sie auf Ihren Austritt gelangen. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den Wald sowie auf den Dickelsbach. Diese Aussicht lädt zum Träumen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich!
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Origialbilder der derzeitigen Mieterin.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
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Lage

Allensteiner Ring
47279 Duisburg
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Duisburg Wedau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².

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