Etagenwohnung in Trier

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne, neuwertige Zweizimmerwohnung in gesuchter, innenstadtnaher Wohnlage – dem sehr beliebten Trierer Maarviertel.

Die mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegte und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. OG eines erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur elf Einheiten. Sie ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Der großzügige West-/Süd-West-Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ausblick ins Grüne, auf die roten Felsen der anderen Moselseite, Mariensäule etc. inklusive.
Die moderne Küche in dunklem Graphit und Echtholz-Arbeitsplatte verfügt über Markengeräte (Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler) von AEG.
Im geräumigen Badezimmer ist eine bodengleiche, begehbare Dusche, Toilette, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörper und ein großer beleuchteter Spiegel installiert. Im Entrée befindet sich eine Garderobennische, damit Sie Ihre Jacken und Schuhe ordentlich verstauen können. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet ausreichend Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Kellerersatzraum befindet sich neben dem Aufzug in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür. Der fest zugeordnete Stellplatz befindet sich im geschützten Innenhof. Über die direkt danebenliegende Tiefgarage haben Sie kurze Wege ins Haus, wodurch die Wohnung leicht und barrierefrei erreichbar ist. Eine Wallbox kann vom Mieter nachgerüstet werden. Die Leitungen und ein Lademanagementsystem sind bereits installiert.

**WICHTIG:** Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss, den Fotos und den Informationen unter „Ausstattung“ und „Sonstige Angaben“.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.