Erdgeschosswohnung in Trier

Unsere schöne 81 qm große EG-Wohnung in TR-Süd, Speestraße wird frei! Sie liegt sehr ruhig und ist nur 10 Gehminuten von der Trierer Innenstadt entfernt. Das Haus ist ein renovierter, denkmalgeschützter Altbau.
Die Wohnung besitzt vier Wohnräume und eine helle Wohnküche. Das Bad (mit Dusche, ohne Fenster) ist vor wenigen Jahren grundrenoviert worden. Die Wohnung hat hohe Räume (zum Teil mit Stuckdecken), große Fenster und schöne alte restaurierte Dielenböden.

Von der Wohnung aus kann man direkt in den Hof und den Garten gehen. Diese können gemeinsam mit den zwei anderen Mietparteien genutzt werden. Ebenso die Waschküche im Keller. Dort gibt es auch eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Ein PKW-Stellplatz plus ein Fahrradständer können vor dem Haus für 50 €/mtl. angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt mtl. 885 € plus Nebenkosten i. H. von 280 € (2 Pers.). In den Nebenkosten sind u. a. die Heiz- und auch die Warmwasserkosten enthalten. Zusätzlich fallen nur noch die individuellen Stromkosten an.
Bei Mietbeginn werden 2 Kaltmieten als Kaution auf ein Kautionskonto angelegt.

Ausstattung:
Den Vormietern kann - nur wenn gewünscht - eine Kücheneinrichtung abgekauft werden.

Lage:
Die Speestraße in Trier-Süd ist eine denkmalgeschützte Straße mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit. Sie ist sehr ruhig gelegen. Der Garten mit ca. 200 qm ist eine grüne Erholungsoase. Die schöne Trierer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenfalls Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. Die nahe Moselpromenade und das schöne Südviertel laden zu Spaziergängen ein.

Die Wohnung ist zu vermieten ab 01.8.2025.
Keine Studierenden-WGs. Keine Haustiere. Nichtraucher erwünscht. Wegen der Lage ideal für Luxemburg Pendler.

WICHTIG
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