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Erdgeschosswohnung in Hannover-Vinnhorst

Wohntraum mit eigenem Garten

Hartungstraße
30419 Hannover, Vinnhorst
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Kaltmiete
1.472,94 €
Zimmer
3
Fläche
105.21 m²
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Objekt-ID: 37449879

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.21 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.472,94 €
Nebenkosten: 399,98 €
Gesamtmiete: 1.872,92 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Lage in Hannover- Vinnhorst ist dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt entstanden. Die 24 Einheiten verteilen sich auf drei verbundene Häuser (mit je acht Einheiten pro Haus).

Die Häuser werden durch eine Hybridanlage, bestehend aus einer Gasbrennwerttherme und einer Luftwärmepumpe mit Energie versorgt.

Hier wird eine große 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und einem dazugehörigen Gartenanteil angeboten. Die Wohnfläche umfasst 105,21 m² und bietet mit den jeweiligen Zimmergrößen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In dem modernen Wohn- und Essbereich wurde eine hochwertige voll ausgestattete Küche verbaut, die keine Wünsche offen lässt.

Bodentiefe Fenster bringen Licht und Leichtigkeit in die Wohnung. Für ein behagliches Wohnklima sorgen sowohl die Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge, als auch ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Wohnraumbelüftung.
Die aufeinander abgestimmten Farben und hochwertigen Materialien sorgen für einen repräsentativen Eindruck und eine Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Selbstverständlich gibt es Personenaufzüge und ausreichend PKW-Stellplätze.
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Lage

Hartungstraße
30419 Hannover
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Hannover Vinnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,06 €/m² in Hannover - Vinnhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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