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Reihenmittelhaus mieten in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Familienfreundliches Reihenhaus mit Stil – 4 Zimmer in Gelsenkirchen, provisionsfrei

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaltmiete
1.625 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37452485

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 155,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.625 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.945 €
Preis/m²: 12,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im neuen Wohnquartier von Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen erwartet Sie ein hochwertiges und energieeffizientes Reihenmittelhaus nach KfW-55-Standard – provisionsfrei und ab dem 01.08.2025 bezugsfertig.

Dieses moderne, im Jahr 2020 errichtete Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen insgesamt vier ansprechende Zimmer, ein helles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Wohlfühlmomenten.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss
Das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich überzeugt durch eine klare Struktur und große Fensterflächen, die für reichlich Tageslicht sorgen. Die Terrasse und der private Garten erweitern an schönen Tagen den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Entspannen, Sonnen oder Spielen.

Obergeschoss
Zwei großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Sanitärobjekten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Dachgeschoss / Studio
Das lichtdurchflutete Studio mit ca. 27 m² Wohnfläche lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung & Highlights

-Energieeffizienter KfW-55-Standard

-Fernwärmeheizung

-Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit

-Hochwertige Sanitärausstattung: GROHE-Armaturen, Kaldewei-Badewanne, Keramag-Waschbecken, Villeroy & Boch-Fliesen

-Wärmeschutzverglasung und starke Dämmung für niedrigen Energieverbrauch


Keine Einbauküche enthalten (nicht Bestandteil des Angebots)
Stellplatz muss zum Objekt zugebucht werden.
Bilder sind aus 2020. Keine aktuellen Bilder da vermietet.
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Lage

45888 Gelsenkirchen
Map

Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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