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Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Helle, ruhige 2,5 Zi. - Whg., stadtnah mit Balkon

84028 Landshut, Peter u. Paul
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37453390

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 13,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Charakter!

Die helle und ruhige 2,5 Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG in einem 3 Parteienhaus am alten Moniberg in Landshut.
Die 2,5 Zimmer teilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein kleines Zimmer, das als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, auf.
Auf der gesamten, süd- westlichen Wohnbereichsseite verläuft ein Balkon, der einen neuen pfelgeleichten Belag erhalten hat und bietet
einen herrlichen Ausblick über das Hagrainer Tal.
Die Fußböden (ca. 45qm) in den Wohnräumen wurden aus pflegeleichtem Vinyl, neu verlegt.
Die Küche ist getrennt von den Wohnräumen und so groß, dass sie auch als Wohnküche genutzt werden kann.
Ein übergroßer Pkwplatz , den sie trockenen Fußes erreichen, befindet sich in der Doppelgarage, in der auch Platz für 2 Fahrrädern, wie auch die Mülltonnen zur Abfalltrennung bereit stehen. Ein Außenstellplatz für einen weiteren Pkw ist vor der Garage.
Im Keller steht ein absperrbares, separates Kellerabteil, wie Stellplätze in einem Waschraum für ihre Maschinen und Platz für ein Trockengestelle zur Verfügung.
Der ca. 600qm große Garten (Hanglage), wie auch die ca. 40 qm große Terrasse können gemeinschaftlich genutzt werden.
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Lage

84028 Landshut
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Landshut Peter u. Paul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,96 €/m².

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