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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Renovierte und helle 2 Zi. auf 44 qm mit Gartennutzung

Mühlenwinkelsweg
47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
43.75 m²
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Objekt-ID: 37453893

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.75 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 9,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hallo zusammen,
wir bieten eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit 2 Zimmern auf 43,75 qm Wohnfläche. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Anschluss an die Küche. Das Mietobjekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1959 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist freundlich und ordentlich. Der rund 150 qm große Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und wird im Sommer gerne für das ein oder andere Come Together und Grillen benutzt.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über Breitbandkabelanschluss, Waschküche, Kellerraum, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster.
Wir suchen ordentliche und freundliche Mieter mit max. 2 Personen für diese Wohnung.

WICHTIG:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit:

- Anzahl der Personen
- Gewünschter Mietbeginn
- Ca. monatliches Nettoeinkommen
- Haustiere

Wir melden uns dann mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin.

Haben Sie bitte Verständnis, dass die Wohnung nur für Selbstzahler geeignet ist.
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Lage

Mühlenwinkelsweg
47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².

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