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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen

Moderne Maisonettewohnung mit 205 m² Wohnfläche und Sonnendeck – Nähe ISR und Kaiserswerth

Nagelsweg
40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaltmiete
2.962 €
Zimmer
4
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37462261

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 205.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.962 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 3.342 €
Preis/m²: 14,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2021
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung mit 70 m² Sonnenterrasse in exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs entstand 2021 diese stilvolle Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten – in unmittelbarer Nähe zur International School of Düsseldorf (ISD). Ab dem 01.12.2025 steht eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 205 m² Wohnfläche zur Vermietung bereit. Über eine elegante Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit naturgeöltem Eichenparkett ausgestattet und überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur. Eine maßgefertigte Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch angepasst werden. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen: Der untere Wohnbereich bietet eine offene Wohnküche mit Wohn- und Essbereich sowie ein elegantes Gästebad. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Bad. Das Highlight ist die rund 70 m² große Sonnenterrasse aus Bankirai-Holz – mit unverbaubarem Blick in grüne Nachbargärten und das angrenzende Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie eine Atmosphäre fast wie im Urlaub: Rehe, Eichhörnchen und Vögel lassen sich regelmäßig beobachten – ein Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Idylle schätzen.
Die Bäder mit edler Marmorverkleidung verfügen über zwei Duschen, eine Badewanne und hochwertige Sanitärobjekte. Elektrische Raffstores und Silentboards im Schlafzimmer sorgen für Komfort und erholsamen Schlaf.. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Lohausener Deich und dem Lantz’schen Park. Kaiserswerth mit Restaurants, Boutiquen und Rheinpromenade ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die exklusives Wohnen im grünen Düsseldorfer Norden mit hohem Erholungswert suchen.

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Lage

Nagelsweg
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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