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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

Großzügige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Stadtparknähe

Travemünder Allee
23568 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37465432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 15,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Lübecker Stadtparks zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Komfort-Wohnungsblock mit 24 Wohnungen in der Travemünder Allee.
Da die Wohnung nicht zur Straßenseite liegt, sondern nach hinten,
hat man eine Aussicht ins Grüne und eine angenehme Ruhe.
Die Wohnung wurde im Sommer 2024 kernsaniert und
mit sehr hochwertigen Materialien renoviert.
Das Schlafzimmer und der Wohn/Essbereich sind mit Eichendielenparkett verlegt. Flur, Küche und Badezimmer haben einen modernen Feinsteinzeugboden in terrazzograu.
Die Wände sind weiß verputzt.
Eine sehr hochwertige, moderne, weiße Einbauküche mit Muldenabzug macht das Kochen zum Event.
Die zwei Wände zum Nachbarn sind jeweils mit Design-Akustikpaneelen in grau ausgestattet.
Das Duschbad hat salbeifarbige, hochwertige Badschränke, eine Echtglasduschkabine, ein Duschsystem mit Kopfbrause und vieles mehr.
Im großen Wohnbereich ist ein weißer Einbauschrank mit viel Stauraum und im Schlafzimmer ist eine große Kleidernische.
Highlight ist der Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und überdacht ist, so dass man auch bei schlechtem Wetter hier die frische Luft und Ruhe genießen kann.
Er dient als erweiterter Wohnbereich.
Die Wohnung ist mit Designmöbeln teilmöbliert.
Neben der Tolomeoleuchte fügen sich HAY Tische, ein STUDIO COPENHAGEN Sofa und andere schöne Stücke ein.
Moderne Deckenleuchten, neue Vorhänge und Rollo sind ebenfalls bereits montiert.
Kleine Änderungen sind nach Absprache möglich.
Eine Waschmaschine kann gestellt werden.
Umgeben von einer netten und ruhigen Nachbarschaft lässt es sich hier entspannt leben.
Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Im Gebäude sind noch Fahrradkeller und Waschkeller vorhanden.
Eine Garage unten im Gebäude kann für eine Monatsmiete von
60,-€ dazugemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und sprechen dann gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
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Lage

Travemünder Allee
23568 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,88 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,15 €/m².

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