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Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Altstadt

Wundervolle Maisonettewohnung am Hassel!

Hasselbachplatz
39104 Magdeburg, Altstadt
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Kaltmiete
591,22 €
Zimmer
3
Fläche
72.1 m²
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Objekt-ID: 37465976

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.10 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 591,22 €
Nebenkosten: 237,93 €
Gesamtmiete: 829,15 €
Preis/m²: 8,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!
Vom Dom aus in südlicher Richtung verläuft die Hegelstraße. Sie entstand während der Gründerzeit von 1880 bis 1920 und zeigt die repräsentativen Häuser an der Hauptstraße und weniger aufwändig gestaltete in den Seitenstraßen.
Ab den 90er Jahren erfolgten umfassende Rekonstruktions- und Sanierungsmaßnahmen durch die neuen Besitzer oder Alteigentümer. Es ist absolut sehenswert, wie die stuckverzierten Fassaden in „alter“ Schönheit erstrahlen und sich die Hegelstraße bis hin zum Hasselbachplatz wieder zur Prachtstraße Flaniermeile und wandelt.

Die angebotene Wohnung am Hasselbachplatz 2 reiht sich nahtlos in das schöne Ambiente des gesamten Straßenzuges ein. Die Wohnung befindet sich im 5 Stock, den Sie bequem per Fahrstuhl erreichen um dann in die lichtdurchflutete Wohnung einzutreten.
Weitere Vorteile der Lage sind die bequem fußläufig zu erreichenden Sehenswürdigkeiten der Stadt und natürlich die großen Einkaufsmeilen. Straßenbahnverkehr in alle Stadtgebiete, kurze Wege zu den Infrastruktureinrichtungen oder auch kleine Geschäfte zählen hier zu den normalen Annehmlichkeiten.

Die aktuellen Mieter sind bereit, die Einbauküche gegen eine Ablösesumme an die Nachmieter zu überlassen!

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Lage

Hasselbachplatz
39104 Magdeburg
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Magdeburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².

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