Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Diese charmante und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ruhig gelegen, komplett nach hinten raus mit direktem Blick ins Grüne und in den Wald.

Ein ganz besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große, private Garten zur Alleinnutzung:
liebevoll angelegt mit Himbeersträuchern, Platz für Gemüseanbau, einem kleinen Teich sowie einer großzügigen Terrasse mit neuen Terrassenplatten, Markise und Rattan-Lounge.
Aktuell werden dort sogar Hühner gehalten – ein echtes Idyll mitten in der Stadt!
Haustiere sind herzlich willkommen.

Ausstattung:
• Kernsaniertes Schlafzimmer (auf Wunsch mit Bett & Kleiderschrank)
• Voll ausgestattete Wohnküche mit:
• Einbauküche, Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasser- & Eiswürfelspender, Mikrowelle und und und
• Essplatz, Couch, TV, Schränke
• Neu saniertes, modernes Bad
• Großer Einbauschrank im Flur
• Eigene Waschmaschine & Trockner im Waschkeller (inkludiert)
• Eigenes Kellerabteil + Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Sehr gut gedämmtes Haus – im Sommer angenehm kühl!
• Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten

Frisch gestrichen, neue Böden.

Möblierung:
Die Wohnung ist gerne vollständig möbliert und löffelfertig zu übernehmen – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Zusätzlich können weitere Möbelstücke, die nicht zur regulären Ausstattung gehören, gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges:
Ideal für Singles oder Paare, die ein liebevoll ausgestattetes, naturnahes Zuhause suchen – gerne auch mit Tieren.
Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen!

Lage & Umgebung:
Ruhige Waldrandlage mit Naturblick und dennoch urban angebunden:
Direkt vor dem Haus halten die Buslinien 724, 725, 730, 733, 737, 738 und 781.
Ein Lidl ist fußläufig erreichbar.
Die Benderstr. mit zahlreichen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt.