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Etagenwohnung in Ludwigsburg

Helle und luftige 3-Raum-Wohnung in Ludwigsburg 1.OG

Korntalerstrasse
71636 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37478500

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 15,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist wesentlich nach Süden bzw. Osten ausgerichtet.
Durch die erhöhten Wände ergibt sich ein luftiges Wohngefühl, Reibeputz in den Wohnbereichen sowie der durchgängige Vinylboden in Eicheoptik ergeben ein sehr angenehmes Wohngefühl..
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern in Absprache übernommen werden.
Den Grundriß entnehmen Sie bitte dem Bauplan, die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock, somit ist die Terrasse als Balkon ausgestaltet.
Das Besucher WC und das Bad mit Dusche und Badewanne sind großflächig gefliest.
Die Wohngemeinschaft unterstützt sich sehr gut, und legt auch auf ein sehr gutes Miteinander Wert.
Dieses gute Zusammenspiel ist wesentlich auch für die weitere Zukunft geplant.
Im Kellerbereich befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche sowie in der Tiefgarage ein Stellplatz mit zugeordneter eigenen PKW Ladestation.
Das Haus wird mit den Energieträgern PV, Solarthermie plus einer Gasheizung versorgt.
Eine sehr gute Internetversorgung ist gewährleistet, in den Wohnungen sind in sämtlichen Räumen LAN Kabel verbaut, welche zentral über die Wohnungsrouter versorgt werden.
Seitens der aktuellen Mieter sind keine Fotos aktuell zugänglich.
Exemplarisch gibt es ein Foto der Nebenwohnung, welches den Hausstandard recht gut erkennbar macht.
Fenster und Türen sind ebenfalls hochwertig ausgeführt.
Der Bauplan bietet Ihnen ausreichend Details bzgl der Raumaufteilung bzw. des Zuschnittes.
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Lage

Korntalerstrasse
71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,85 €/m² in Ludwigsburg.

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