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Souterrainwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung im Herzen von Leipzig – ideal für Studenten oder als Büro

Delitzscherstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37484722

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: 1.080 

Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ca. 60 m² große Souterrainwohnung befindet sich in zentraler Lage von Leipzig und eignet sich hervorragend für Studierende, Berufseinsteiger oder zur Nutzung als Büro. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – zum Wohnen, Arbeiten oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsfläche.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Grünfläche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Lernen im Freien oder für die Mittagspause im Grünen.

Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz (60,00 € monatlich) oder eine Garage (120,00 € monatlich) angemietet werden – eine Seltenheit in dieser Lage.

Die Lage im Zentrum Leipzigs bietet kurze Wege zu Universitäten, kulturellen Einrichtungen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass alle Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.

Leipzig gehört zu den dynamischsten Städten Deutschlands: Die Mischung aus historischer Architektur, lebendiger Kunstszene und innovativen Start-ups macht die Stadt besonders attraktiv für junge Menschen, Kreative und Unternehmer. Die hohe Lebensqualität und vergleichsweise moderaten Mietpreise machen Leipzig zu einem idealen Wohnort – ob fürs Studium, den Berufseinstieg oder ein neues Projekt.

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Lage

Delitzscherstraße
04105 Leipzig
Map

Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,74 €/m².

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