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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Mörsenbroich

Stilvolles Familienleben in ruhiger, kinderfreundlicher Lage - Mindestmietdauer: 4 Jahre

40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37487390

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.880 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Kinderfreundlich
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügig geschnittene Townhouse (Baujahr 2013) begeistert durch seine hochwertige Ausstattung, klare Architektur und die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit.
Gelegen in einem gepflegten Wohnquartier mit jungen Familien, lädt der Spielplatz direkt vor der Haustür zu unbeschwertem Spielen und lebendigem Miteinander ein.

Die Highlights auf einen Blick
Ca. 150 m² Wohnfläche auf drei durchdacht gestalteten Etagen
2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
Kellerraum und separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
Offene Einbauküche mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Privatstraße mit Spielplatz
Durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien

Erdgeschoss
Heller Eingangsbereich mit Flur
Gäste-WC mit Fenster
Garderobenbereich – vorbereitet für einen Einbauschrank
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen (Schiebeelement & Doppelfenstertür)
Zugang zur EG-Terrasse mit Bankirai-Belag und dem pflegeleichten Garten

Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große, helle Kinderzimmer (je ca. 17 m²)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken

Dachgeschoss
Elternsuite / Büro
Zugang zur sonnigen Dachterrasse (Südausrichtung)
Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne

Weitere Informationen
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Indexmiete: Die Nettomiete wird der Inflationsentwicklung angepasst
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Lage

40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Mörsenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,62 €/m².

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