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Penthouse in Trier

Teilmöbliertes 2ZKB Penthouse mit riesiger Terrasse und Garage in Trier-Süd

54294 Trier
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37496278

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Teilmöbliert
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Süd überzeugt durch seine einzigartige Dachterrasse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Außenfläche legen.

Ausstattung & Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung über einen hellen Flur mit Garderobenbereich. Rechterhand befindet sich das moderne, neuwertige Badezimmer mit Dusche, Fenster und Einbauschrank mit Waschmaschine. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen, südwestlich ausgerichteten Hauptterrasse mit Blick auf den Markusberg und die Mosel. Diese ist ausgestattet mit einer stilvollen Loungegruppe, Sonnenliege sowie einem Gasgrill.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zur zweiten Terrasse – ideal für ein Frühstück bei Sonnenaufgang. Hier befindet sich auch ein großer, mit Regalen ausgestatteter Abstellraum. Beide Terrassen sind miteinander verbunden und verfügen jeweils über Markisen.
Die separate Küche ist kompakt, aber mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.

Flächenaufstellung:
• Wohnfläche innen: ca. 56 m²
• Terrassenfläche: ca. 60 m² (zu 25 % angerechnet)
• Gesamtwohnfläche: ca. 72 m²

Die zur Wohnung gehörende Garage (mit elektrischem Tor) vor dem Haus, wird für 70,- Euro monatlich mit vermietet.

Besichtigungstermin:
Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 31. Mai, statt.

Wichtiger Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns vorab ein kurzes Anschreiben sowie die letzten drei Gehaltsnachweise. Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.
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Lage

54294 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Trier.

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