
Etagenwohnung in Nürnberg-Gostenhof
Erstbezug 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen Nürnbergs 3. OG
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- Kaltmiete
- 1.140 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37497886
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Frei ab: | 18.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.140 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.340 € |
Preis/m²: | 20,73 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Raum für Lebensqualität – die Wohnung im Detail
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur (5,79 m²), der mit seiner klaren Linie eine angenehme Orientierung bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser charmanten Stadtwohnung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (28,77 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Hier finden Kochen, Genießen und Entspannen auf harmonische Weise zusammen – die moderne Einbauküche fügt sich dabei elegant ins Gesamtbild ein.
Das Schlafzimmer (13,27 m²) liegt ruhig und ist ein echter Rückzugsort. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – perfekt für erholsame Nächte.
Im Badezimmer (4,55 m²) erwartet Sie hochwertige Sanitärausstattung, eine moderne Dusche sowie dezente, zeitlose Fliesen. Praktisch: ein separater Abstellraum (2,24 m²) bietet Stauraum für alles, was im Alltag schnell griffbereit sein muss.
Mehr als Wohnfläche: Eigener Kellerraum inklusive
Ein echtes Plus: Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche – trocken, gut zugänglich und perfekt geeignet für Fahrrad, Sportequipment, saisonale Kleidung oder alles, was Sie sicher verstauen möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur (5,79 m²), der mit seiner klaren Linie eine angenehme Orientierung bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser charmanten Stadtwohnung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (28,77 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Hier finden Kochen, Genießen und Entspannen auf harmonische Weise zusammen – die moderne Einbauküche fügt sich dabei elegant ins Gesamtbild ein.
Das Schlafzimmer (13,27 m²) liegt ruhig und ist ein echter Rückzugsort. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – perfekt für erholsame Nächte.
Im Badezimmer (4,55 m²) erwartet Sie hochwertige Sanitärausstattung, eine moderne Dusche sowie dezente, zeitlose Fliesen. Praktisch: ein separater Abstellraum (2,24 m²) bietet Stauraum für alles, was im Alltag schnell griffbereit sein muss.
Mehr als Wohnfläche: Eigener Kellerraum inklusive
Ein echtes Plus: Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche – trocken, gut zugänglich und perfekt geeignet für Fahrrad, Sportequipment, saisonale Kleidung oder alles, was Sie sicher verstauen möchten.
Lage
Kohlenhofstraße90443 Nürnberg
Nürnberg Gostenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,04 €/m².
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