Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese im Hochparterre einer kleineren Wohneinheit gelegene 3 ZKB-Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage sowie ihr freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild aus.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich über bodenhohe Fenstertüren auf den überdachten Balkon. Von hier aus kann man am Morgen und Mittag die Sonne und den Blick in den Garten genießen.
Das Esszimmer ist gleichfalls Richtung Garten gerichtet.
Die Diele ist gefliest, alle Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.
In der geräumigen Küche kann auch ein kleiner Esstisch Platz finden. Sie wird mit der Schrankmöblierung sowie einem Induktionskochfeld mit Backofen, einer Abzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach vermietet.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater begehbarer Dusche sowie Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. (Sanitäre Einrichtungen wurden alle 2020 saniert.)
Das Haus wurde 2012 auf seiner Süd- und Westseite energetisch saniert, die Balkone in diesem Zuge erneuert und vergrößert. Die Fensterelemente in Wohn-, Esszimmer und Bad sind dreifachverglast.
Der dargestellte Grundriss gibt die wesentlichen Proportionen der Wohnung wieder.
Zu dieser Wohnung gehören ferner ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine in der Waschküche.
Bezugsfrei ist die Wohnung spätestens ab dem 08.07.2025, eventuell auch bereits am 21.06.2025.