Sonstige in Landshut-Altstadt

Wohnen, wo andere flanieren. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² befindet sich im ersten Stock eines Altstadthauses in der ruhigen Schirmgasse – einer Fußgängerzone mitten im historischen Zentrum von Landshut.

Das Gebäude wurde 2025 mit viel Sorgfalt und Feingefühl vollständig kernsaniert. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Atmosphäre eines liebevoll erhaltenen Denkmals.

Besonderes Highlight: Der großzügige Wohnraum mit Blick in die Altstadt bietet Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf kompaktem, aber äußerst gut genutztem Raum.

Erstbezug ab 01.09. oder 01.10.2025

Adresse: Schirmgasse 280, Top 5

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Wohnen / Essen (31,9 m²) – eindrucksvoller, heller Raum mit historischen Fenstern zur Schirmgasse (Fußgängerzone)

- Küche (11,6 m²) – separat und großzügig, mit Platz für Frühstückstisch oder Arbeitsbereich

- Schlafzimmer (11,1 m²) – ruhig und gut geschnitten

- Bad mit Dusche (2,7 m²) – modern ausgestattet

- Eingangsbereich / Diele (4,9 m²)

- separater Kellerraum (ca. 3,1 m²) – wird mit 15 €/Monat zusätzlich berechnet

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, die das Besondere im Kleinen suchen – und Wert auf Design, Lage und Substanz legen.

Die Wohnung wurde – wie das gesamte Haus – mit viel Feingefühl für Substanz und Stil energetisch hochwertig saniert. Ein echtes Unikat für Stadtliebhaber.

Einwohnerparken ist über einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Landshut möglich.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt – daher besteht keine Energieausweispflicht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG, § 2 Abs. 1 Nr. 2).

Besichtigung und Vergabe
Eine Besichtigung ist voraussichtlich ab Ende Juni 2025 möglich.
Wir freuen uns über Bewerber/Interessenten ab sofort.

Vergabeprozess:
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen über das Immoscout-Kontaktformular:

- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
- (optional) SCHUFA-Auskunft

Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Katharina Tschurtschenthaler