Maisonette-Wohnung in Fürth-Südstadt

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll kernsanierten Denkmalschutzgebäude (Sanierung 2005) und bietet exklusives Wohnen auf zwei Etagen mit Terrasse und kleinem Garten – ideal für alle, die das Besondere suchen.

EG:
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Garderobenbereich (ca. 5,5 m²) sowie ein Gäste-WC. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Galerieraum mit rund 30 m², offen gestaltet als Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 5,80 m sowie die großzügige Fensterfront mit zwei Terrassenausgängen sorgen für ein einmaliges Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 13 m².

OG:
Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein großzügiger Flur- und Galeriebereich mit ca. 18 m² sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC (ca. 6,2 m²).

UG:
Ein separater Kellerraum (ca. 12 m² ) bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

ENGLISH:
Stylish Maisonette with Garden near Südstadtpark

This bright and spacious maisonette apartment is located in a beautifully renovated historic building (core renovation in 2005). Spread over two floors, it offers approx. 90 m² of exclusive living space, a south/southwest-facing terrace, and a private garden area.

Layout:
Ground floor: Open-plan living/dining/kitchen area with gallery (approx. 30 m²), guest WC, entrance area with wardrobe (approx. 5.5 m²), and bedroom (approx. 13 m²)

Upper floor: Second bedroom (approx. 14 m²), gallery/hallway (approx. 18 m²), daylight bathroom with bath tub, shower, and WC

Basement: Private storage room (approx. 12 m²) with sink and washer/dryer connections.