Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Ziegelstein

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in der Eschenauer Straße 10 in Nürnberg-Ziegelstein. Aufgrund der Dachschrägen steht tatsächlich mehr Grundfläche zur Verfügung, was der Wohnung ein großzügigeres Raumgefühl verleiht.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Ausstattung:

Wohnzimmer: Helles, freundliches Zimmer mit modernem Laminatboden, gemütlicher Dachschräge und großem Fenster mit Blick ins Grüne. Eine neue Couch wird ggf. vor Einzug bereitgestellt.

Schlafzimmer: Separater Raum mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das derzeitige Bett wird ebenfalls ersetzt.

Küche: Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank und zusätzlichem Stauraum ist vorhanden.

Badezimmer: Waschbecken und Dusche, separate Toilette – beides im klassischen Stil mit charakteristischen Fliesen.

Zusätzlicher Stauraum: Kleiner Abstellraum unter der Dachschräge.

Mobiliar: Die Wohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden – nach individueller Absprache.

Beheizung: Zentralheizung über Heizkörper.

Besondere Merkmale:

Nichtraucherwohnung

Keine Haustiere erlaubt (insbesondere Hunde und Katzen)

Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus

Einzug ab 01.06. möglich

Vermieterin wohnt im Erdgeschoss – kurze Kommunikationswege und angenehmes Miteinander

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Nürnberg verbinden möchten.

Wir laden zu einer offenen Besichtigung am 25.05 um 18 Uhr ein. Ein weiterer Termin wird möglicherweise angegeben.