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Loft in Hamburg-Barmbek-Süd

Loft-DG-Wohnung nach Generalsanierung mit Traumblick über Winterhude und Uhlenhorst am Osterbekkanal

Osterbekstraße
22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37513735

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die charmante Loft-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Jugendstilhauses und somit ruhig in der End-Etage des Hauses, 6. OG ohne Fahrstuhl. Sie wurde umfangreich aufwendig umgebaut und saniert. Aufgrund des neuen Grundrisses wurde ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener EBK sowie ein getrennter Schlafbereich mit Einbauschrank geschaffen. Das komplett neue hellgeflieste Duschbad erhielt eine neue Brennwert-Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, einen Handtuchheizkörper und hat sogar Platz für die Waschmaschine. Im gesamten Wohnbereich wurde ein neuer Pitchpine-Fußboden verlegt, passend zum Charme des Jugendstilhauses. Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung erneuert und entsprechen somit neuesten Anforderungen. Die EBK ist mit einem Kühl-Gefrierschrank sowie einem Herd mit Ceranfeld und Backofen ausgestattet. Der Tresen an der einen Seite lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Geschirrspüler und Waschmaschine können vom Vormieter übernommen werden.
Gerade wird die aufwendige Fassadensanierung und Neuerrichtung aller Balkons abgeschlossen, sodass das Haus wieder in seiner ursprünglichen Schönheit erstrahlt.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon gewährt einen traumhaften Blick über Winterhude und die Skyline Hamburgs.
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Lage

Osterbekstraße
22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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