Wohnung in Duisburg-Buchholz

Luxuriös barrierefrei Wohnen im Wohnpark DU Village, an der
Düsseldorfer Landstraße 155, Duisburg Süd.

Sie planen Ihren 2. Lebensabschnitt? Sie wollen barrierefrei wohnen und flexibel bleiben, möchten auf keine liebgewon nenen Gewohnheiten verzichten? Dann sollten Sie sich dieSie planen se außergewöhnliche 1. Obergeschoss Wohnung mit vielen exklusiven Ausstattungen unbedingt anschauen.

1. OBERGESCHOSS WOHNUNG: Die Wohnfläche als 3 Zimmerwohnung mit Balkon (Süd-Lage) beträgt ca. 96,96 m². Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC sowie über zwei Abstellräume. Ein Kellerraum (Nutzfläche) mit ca. 8,00 m² sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, Fahrradabstellplatz (Nutzflächen). ist ebenfalls im Souterrain
vorhanden. Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos das Untergeschoss sowie
die Tiefgarage. Die Außenanlage sowie die Tiefgarage, werden nach neustem Standard videoüberwacht.

EINBAUKÜCHE:
Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitgen Mietern übernommen werden. Die EBK ist zwei Jahre alt, Neupreis TEUR 10, ist für TEUR 4,9 abzugeben. (Alle Belege vorhanden).

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Die barrierefreie Wohnung ist komplett mit Flies-Tapete ausgestattet und weiss gestrichen. Fußbodenheizung in allen Räumen, die zonenreguliert mit
elektronischen Thermostaten angesteuert werden kann. Der
Wohnbereich und offener Küchenbereich, verfügen über eine
bodentiefe Hebeschiebe-Fensteranlage und ist somit hell und lichtdurchflutet.
Alle Fenster sind 3fach mit Wärmeschutzglas ausgestattet und
verfügen über elektrisch gesteuerte Außenrollladen. Elektrische Ausstattung in der Wohnung, Marke GIRA.
Videogegensprechanlage mit farbigem Bildschirm. Zentralschließanlage (ein Schlüssel!) für fast alle Türen/Zwischentüren. Helle großformatige hochwertige Bodenfliesen mit Sockelfliesen einheitlich in allen Räumen, inklusive in den sanitären Bereichen inklusive Wandfliesen. Zwei
Abstellräume (mit Regalen) - Nützlich und wertvoll. Abstellraum 1 ca. 2,51 m² Abstellraum 2 ca. 1,82 m².

BARRIEREFREIES BADEZIMMER:
Dieses Badezimmer ist ein Traum auf ca. 11,00 m²! Übergroße bodentiefe Duschfläche, mit Regenschauerdusche großer hochwertiger Waschtisch, Hänge WC, Badezimmer ist mit einem Fenster und Außenrolllade
ausgestattet.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ:
Zur Obergeschosswohnung gehört
ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit einer monatlichen Miete in Höhe von EUR 160,00 angemietet werden kann.

BESICHTIGUNGSTERMINE AUF ANFRAGE:
Ansprechpartner
Haus&Haus Immobilien GmbH
Immobilienverwaltung
Burkhard Krohn
0152 33 76 96 87