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Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Helles 2-Zimmer-Apartment in Essen-Stadtwald mit Balkon und EBK

45134 Essen, Stadtwald
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
62.6 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37527989

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.60 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 8,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Gut geschnittenes, lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Apartment mit West-Balkon und vorhandener Einbauküche. Die ansprechende Wohnung wurde Anfang 2024 frisch renoviert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses. Zusätzlich zum Treppenhaus kann die Wohnung über einen modernen Aufzug barrierefrei erreicht werden.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Eingangsdiele, in der sich eine eingebaute Garderobe befindet. Der helle Wohnraum verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, sodass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. In der Küche ist bereits eine Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle) vorhanden. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Bas Bad ist hell gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 540,00 Euro zzgl. 260,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung). Früherster Einzugstermin ist der 01. Juli 2025. Erste Kontakaufnahme erfolgt bitte ausschließlich über E-Mail, die zeitnah beantwortet wird.
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Lage

45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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