Erdgeschosswohnung in Nürnberg-St. Johannis

Zur Vermietung steht eine renovierte und modern hergerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof in St. Johannis.

Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

Direkt am Eingang erstreckt sich ein heller Flur mit Garderobe und Deckenleuchten-Spots.

Linker Hand befindet sich das moderne, neue weiße Badezimmer mit grauen Steinbodenfließen, Fenstern, Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und Toilette.
Auch hier wurden moderne Deckenleuchten-Spots verbaut, die eine optimale Ausleuchtung gewährleisten.

Über den Flur gelangt man zum Wohn- und Schlafbereich.

Das Schlafzimmer und Ankleidezimmer ist groß, hell und zum Innenhof gerichtet. Von diesem Zimmer geht auch der große Balkon ab.

Der Innenhof ist absolut ruhig, so dass die absolut zentrale Lage der Wohnung keinesfalls stört.

Durch Treppenstufen getrennt erstreckt sich das großzügige Wohn-& Esszimmer. Im große Wohnraum wurde der Altbau-Charm durch Backsteinwände, 3,20 m hohe Decken und Stuck erhalten.

Die offene, modern und in schwarz gehaltene Küche mit Küchenzeile übers Eck und Einbaugeräten (im Mietpreis enthalten) ist ebenfalls mit Decken-Spots versehen und lässt keine Wünsche offen.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges helles Holzlaminat verlegt, die Wände sind modern weiß und die Fenster mit neuen 3-fach verglasten Best-Schall-Isolierglas und teilweise mit Milchglas als Sichtschutz versehen.

Ein eigener Parkplatz bzw. Tiefgarage im Innenhof löst die angespannte Parksituation in St. Johannis und kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil - Warmwasser und Heizung erfolgen über die ebenfalls neue eingebaute Zentralheizungsanlage.

Wir sind eine junge und aufgeschlossene Haus-/Innenhofgemeinschaft, die sich über einen netten Zuwachs freut.

Bitte schicken Sie mit Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihnen selbst.
Anfragen ohne jegliche Infos oder ohne jegliche Ansprache werden nicht beantwortet...Danke für Ihr Verständnis.

Zu einer möglichen Besichtigung bringen Sie bitte eigenständig eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.