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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

ERSTKLASSIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT BALKON

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37533234

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet zusätzlich zur Wohnfläche auch einen großzügigen Balkon.

Die Küche ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche inkl. Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren ist in der Küche eine Speisekammer vorhanden. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken; hier ist ebenfalls Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Das geräumige Wohnzimmer ist durch die Fenster sowie den Zutritt auf den Balkon sehr hell und bietet durch die Aufteilung verschiedene Raumnutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht noch das Schlafzimmer zur Verfügung, welches durch die Dachschrägen und die großen Dachflächenfenster ein gemütliches Ambiente bietet.

Die Renovierungsarbeiten inkl. einer Grundreinigung wurden kürzlich fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 85,- EUR ist für eine Person angegeben; pro weitere Person erhöhen sich diese Kosten um 20,- EUR.

Dank der zentralen Lage in einer attraktiven Wohnanlage bietet diese Wohnung das ideale Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,68 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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