Doppelhaushälfte mieten in Ottobrunn

Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 527 m² großen, idyllischen Grundstück errichtet. Mit fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Wohnraum und ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits der Windfang mit separatem Gäste-WC empfängt Sie kompakt und funktional. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich, der über eine elegante Schiebetür mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege zum Essbereich.

Vom Esszimmer aus betritt man die westlich gelegene Terrasse, die gleichzeitig einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Dieser geschützte Bereich führt weiter in den großzügigen Garten mit Süd-Ausrichtung, der durch seine Ruhe und liebevolle Gestaltung überzeugt. Eine zweite Terrasse auf der Südseite verbindet den Garten mit dem Wohnzimmer und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Garten, ein nach Süden ausgerichtetes Kinderzimmer sowie ein stilvolles Arbeitszimmer mit einer integrierten, maßgefertigten Bibliothek.

Ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer mit integrierter Treppe, die direkt in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Spiel-, Lese- oder Rückzugsbereich – perfekt für Familien oder kreative Nutzung. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, welche 2024 neu eingebaut wurden, sorgen hier für eine hervorragende Wärmedämmung und optimalen Schallschutz.

Komplettiert wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Duschwanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und stilvoller Deckenspot-Beleuchtung.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei beheizbare Hobbyräume, welche sich als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum eignen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine Waschküche sowie zwei Lagerräume.

Ein zukunftsweisendes Highlight ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2025 installiert wurde. Sie sorgt für eine energieeffiziente, nachhaltige und wirtschaftliche Heizlösung.

Die Garage, die 2015 mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet wurde, bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.