Etagenwohnung in Trier-Kürenz

**Makleranfragen unerwünscht!**

Sehr exklusive 3ZKB Wohnung am neuen Petrisberg (Am Turm Luxemburg) mit Blick ins Grüne, ab 01.09.2025, Neubau!

Lage: TOP-Lage am „Neuen Petrisberg“ (Am Turm Luxemburg) mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ÖPNV-Anbindung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und natürlich einer Kita. Seine Lage unweit der Innenstadt und sein hochwertiges Umfeld machen ihn zu einem der modernsten und beliebtesten Quartiere in der Region. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A30 im 2. Obergeschoss (im Neubau-Gebäude Haus A) mit insgesamt ca. 95m² Wohnfläche.

Adresse: Beim Turm Luxemburg 25, 54296 Trier

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett und moderne großformatige Fliesen
- luxuriöses Bad mit Doppelwaschtisch, Badheizkörper und „T-Form“ Grundriss
- HWR in der Wohnung mit WM/Trockner-Anschlüssen
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- neue EBK (Wert ca. 10.000,- EUR)
- 2 TG-Stellplätze

Verfügbar ab 01.09.2025

Monatliche Kosten:
Netto-Kaltmiete: 1.240,- Euro
Einbauküche: 70,- Euro (Wert ca. 10.000,- Euro)
Tiefgaragenstellplatz: je 80,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 200,- Euro

Energie Die exklusive Wohnung erfüllt die Anforderungen an den KfW55 Effizienzhaus-Standard (KfW 55-Niedrigenergiehaus mit Holzpelletheizung und Photovoltaik) und verspricht vergleichsweise sehr geringe Heizkosten.