Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Hey!

Ich biete hier zum Tausch eine 3-Zimmer-Wohnung in der schönen hannoveraner Nordstadt an.

zur Wohnung:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und top Lage aus. Aufgeteilt ist sie in eine Küche (EBK vorhanden, sollte gegen Abschlag übernommen werden); einen Flur; ein kleines aber feines Bad (innenliegend); ein großes, fast quadratisch geschnittenes Schlafzimmer mit Grün vorm Fenster; ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und ein helles, großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkon (dieser wurde so "umgebaut", dass sogar Blumentöpfe vorm Fenster stehenkönnen). In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt. Zudem gehört ein kleiner Innenhof mit Fahrradanschließmöglichkeit und ein mittelgroßes, trockenes Kellerabteil dazu.
Tierhaltung ist in der Wohnung erlaubt.
Die Wohnung ist WG-geeignet (2er-WG).

zur Lage:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der E-damm, die "kleine Bäckerei" und die Haltestelle "Kopernikusstraße", Unigebäude, sowie der Welfengarten.

Kostenaufführung:
Grundmiete: 709,88€
Betriebskosten: 167,00€
Heizkosten (Gas): 66,00€
Stromkosten: 58,00€
Es gibt keine Zentralheizung, sondern jede Wohnung im Haus hat eine eigene Gastherme im Bad. Daher ist auch das Abschließen eines Gas-Vetrages Privatsache. Dies gilt auch für Strom. Der angegebene Abschlagswert für Heiz- und Stromkosten bezieht sich auf zwei Personen und es handelt sich um "Öko-" Strom und Gas.