Maisonette-Wohnung in Nürnberg

* EINZIGARTIGE WOHNARCHITEKTUR *

Mitten in der Nürnberger Altstadt befindet sich diese frisch sanierte Maisonettewohnung mit 103 m2 und sonniger, 40 m2 großen Dachterrasse. Dabei besticht sie insbesondere durch ihre offene Aufteilung über die 3. & 4. Etage (Loft-Charakter) und eine ansprechende Architektur.

Die voll ausgestattete Küche im 3. OG (inkl. Backofen, Herd, Kühl-/Gefrier-Kombination & Spülmaschine) grenzt an einen offenen Wohn-/Essbereich an. Auf gleicher Etage bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fenster ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne, Glasduschwand, Spiegel mit Beleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine weiteres WC befindet sich im Obergeschoss. Ihre Waschmaschine findet Platz in einem an die Wohnung angrenzenden Abstellraum mit Fenster.

Absolutes Highlight ist das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer im 4. OG mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Pergola. Ein Schwedenofen (funktionsfähig) und die teils freigelegten Holzbalken sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die Dachterasse präsentiert sich in exponierter Lage mit Blick auf den Innenhof und Hefnersplatz. Hier lassen sich abendliche Sonnenstunden wunderbar genießen.
Im 4. OG ist aufgrund des guten Schnitts auch die Verortung einer Bürofläche denkbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein an die Wohnung angrenzender Speicherraum.

Strom & Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt über die jeweiligen Versorger abgerechnet.