Erdgeschosswohnung in Essen

Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Fahrradstraße und bietet Ihnen auf 56,12m² pure Wohnqualität.

Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige. Hier erwartet Sie ein helles u. gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Wohnraum u. Küche bieten einen schönen Blick in den Garten. Das renovierte Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Balkon u. der eigene Gartenanteil an der Rückseite des Hauses laden ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört neben einem separaten Kellerraum ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner.
Die Wohnung ist aktuell neu renoviert. Die Elektrik in der Wohnung wurde 2020 erneuert.
Im Haus wurden 2024 u.a. die Kellerdecke wärmegedämmt, wodurch die Heizkosten der Erdgeschosswohnung auf niedrigem Niveau gehalten werden. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Für eine hervorragende Schall- u. Wärmeisolierung sorgen die 2024 neu eingebauten dreifach verglasten Fenster, die zusätzlich mit Rollläden versehen sind.