Doppelhaushälfte mieten in Lünen

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Wethmar-Ost

In attraktiver Lage von Lünen Wethmar entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in Süd/West Ausrichtung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und großzügigem Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare.

Eckdaten im Überblick
• Objektart: Neubau-Doppelhaushälfte mit Flachdach
• Ort: Wethmar-Ost
• Grundstücksfläche: ca. 400 m²
• Wohnfläche: ca. 160 m²
• Kaltmiete: 2.064 € / Monat
• Mietpreis pro m²: 12,90 €
• Kaufpreis: 580.000 €
• Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Ausstattung: Garage, modernes Design, gehobene Bauweise

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche – lichtdurchflutet und modern gestaltet
• Gäste-WC mit Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort im Alltag
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR) – praktischer Stauraum und Platz für Technik/Waschmaschine
• Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne

Ausstattung & Highlights
• Modernes Design: Zeitlose Architektur mit klaren Linien, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
• Nachhaltige Energielösungen: Die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ökologisches Wohnen.
• Garage: Eine integrierte Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenausbau kann auf Wunsch teilweise mitgestaltet werden.

Lage
Wethmar-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zu überregionalen Verkehrswegen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.