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Doppelhaushälfte mieten in Fürth-Dambach

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großem Garten im exklusiven Stadtteil Fürth Dambach

90768 Fürth, Dambach
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 37554483

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 342,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 2.370 €
Preis/m²: 13,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Vorraum mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Danach betritt man das Treppenhaus, von dem man zum einen in die offene Wohnküche und zum anderen in das geräumige Wohn-Esszimmer gelangt. Die helle und top ausgestattete Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Das Wohnzimmer besticht durch seine optimale Westausrichtung und große Verglasung und bietet somit herrlichen Wohnraum für die ganze Familie.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse inkl. elektrischer Markise mit großem Garten, der sich um das Haus bis zur Garage/Geräteraum herumzieht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer (eins mit Balkon) und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Im zweiten Obergeschoss steht eine aktuell separate Wohnung mit Balkon zur Verfügung, die aber einfach an das Treppenhaus angeschlossen werden kann. Das große Zimmer kann ebenfalls einfach in zwei kleinere geteilt werden kann (Türen sind vorhanden). Eine separate Küche und eigenes Bad runden die Wohnung ab. Somit kann die Wohnung für Freiberufler, Homeoffice, etc. genutzt oder aber der eigenen Nutzung zugeschlagen werden.
Der Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie einen Vorratsraum.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen, eine Garage mit elektrischem Tor und separatem Bereich für Gartengeräte, Fahrräder, etc. rundet die Immobilie ab.
Das Haus ist aktuell noch möbliert und wird bis zu Ihrem Einzug komplett leergeräumt.
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Lage

90768 Fürth
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Fürth Dambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,28 €/m² in Fürth - Dambach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,05 €/m².

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