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Dachgeschosswohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

*Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit viel Platz sucht Nachmieter*

01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37573408

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 78,00 qm bietet diese besondere Wohnung ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Dresdens!

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer - Schlaf- und Wohnzimmer sowie einen ansprechenden Koch- und Essbereich, welcher den "Mittelpunkt‘" der Wohnung bildet und vom Flur intelligent getrennt ist. Weiterhin ist ein separates WC inkl. Waschmaschinenanschluss, sowie ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verfügen über Parkett, Bad, WC und Küche sind gefliest. Diese Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über die komplette Etage, so können einzigartige Sonnenauf- und Untergänge erlebt werden.

Insgesamt sorgen vierzehn Fenster inkl. 2 große Panoramafenster (Küche) mit elektrischen Rollos sowie zwei Türen (Wohnzimmer) – vor dem kleinen französischen Balkon (Südwestausrichtung), für jede Menge Licht und traumhafte Ausblicke.

Fernsehturm, Louisenhof, Elbe (je nach Jahreszeit) viel grün und eine insgesamt sehr ruhige Lage sind nicht nur optimal für Singles, auch Paare können hier ein tolles Zuhause finden. Fußläufig zu erreichen ist in ca. 5 Minuten ein naheliegendes Wäldchen, in ca. 15 Minuten die Loschwitzer Weinberge oder die Elbe. Für den PKW steht vor dem Haus ausreichend Platz zur Verfügung. Der Bus fährt gleich um die Ecke, zur Schwebahn läuft man max. 10 Minuten.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung sorgt für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Stadt und an die Elbe bietet.
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Lage

01326 Dresden
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Dresden Loschwitz/Wachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Dresden - Loschwitz/Wachwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,33 €/m².

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