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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Wohnen im Waldstraßenviertel - 3 Zimmer-Wohnung in einer wunderschönen Villa!

Waldstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaltmiete
1.370 €
Zimmer
3
Fläche
105.58 m²
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Objekt-ID: 37573445

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.58 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Gründerzeit kombiniert mit modernen Wohnformen in zeitgemäßen Grundrissen auf hohem Niveau.
Mitten im Waldstraßenviertel, verkehrsgünstig hervorragend
angeschlossen. Mit dem PKW direkt aufs Grundstück fahren und im Hof parken oder mit den Öffentlichen - ein Steinwurf nur entfernt ist die Haltestelle der Straßenbahn - und doch sehr ruhig, nach Südosten ausgerichtet wohnen.
Besser geht es nicht.

Auch der Freizeitwert ist hoch. Nahezu vor Ihrer Haustür befindet sich Leipzigs schönster und beliebtester Park, das „Rosental“. Die grüne Lunge Leipzigs.

Wohlfühlen und genießen und das mitten in der Stadt. Ob es ein entspannter Spaziergang ist, der den Alltag vergessen lässt oder ist es eine kurze oder ausgedehnte Runde mit dem Rad oder geht man einfach nur Joggen.
„Warum in die Ferne schweifen, das Gute ist so nah!“ Afrika, Asien und Südamerika vor der Haustüre. Wie geht das? Kontakt mit Giraffen, Zebras und vielen exotischen Tieren am
Zoofenster. Gerade mal 15 Minuten zu Fuß vom Objekt und man ist dort.

Für Sportfans ein Paradies: Fußball-
und Handball-Bundesliga sowie anderer Spitzensport am nahegelegenen Sportforum und in der Red Bull Arena.

Hier macht Wohnen Freude, hier wird Wohnen zum Erlebnis.
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Lage

Waldstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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