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Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Angermund

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einbauküche und Garten!

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaltmiete
3.250 €
Zimmer
6
Fläche
226 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37576894

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Frei ab: 28.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.500 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Düsseldorf –Angermund. Idyllisch und ruhig gelegen, mit herrlichem umlaufenden Garten.

Das Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut und fortlaufend vollständig modernisiert.
Es verteilt sich auf mehreren Ebenen mit ca. 286m² Wohn-/Nutzfläche. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und bietet neben dem einladenden Wohnbereich mit Kamin, eine offen gestaltende Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer eleganten und zeitlosen Einbauküche versehen.

Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC, sowie den Garderobenbereich komplettiert.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei zeitlose und moderne Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Besondere an einem der Kinderzimmer ist, dass Sie direkt von diesem Zimmer über eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss gelangen. Dieser Raum wurde bisher als weiteres Spielzimmer für die Kinder genutzt.

Zusätzlich gelangen Sie auch von der Diele, über eine separate Treppe in das Dachgeschoss.
Darüber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches bisher auch als Gästezimmer genutzt wurde.

Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung dieses Hauses vom außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie überzeugen!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,62 €/m².

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