Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburg, in der begehrten Lage der Alten Neustadt. Diese charmante Wohnung, die zur Miete bereitsteht, besticht durch ihre gelungene Verbindung aus modernem Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 1900 massiv erbaute und stets gepflegte Gebäude beherbergt insgesamt vier Etagen. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 74,84 m² Wohnfläche drei einladende Zimmer sowie Küche und Bad.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, gemütliche Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den grünen, gepflegten Innenhof. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat sowie hochwertigem Designboden ausgestattet, die der Wohnung eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleihen. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster ist modern und funktional gehalten und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, allerdings könnte die Waschmaschine je nach Belieben auch im Waschkeller untergebracht werden. Gleich daneben befindet sich der dazugehörige Trockenraum.

Mit der letzten Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich diese Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit. Neue, elegante Zimmertüren mit abgestzten Furnieren und edlen Beschlägen wurden verbaut. Das Badezimmer wurde benfalls komplett saniert, inklusive neuen Armaturen, einem Handtuchheizkörper und zeitlosen Fliesen. Der Fußboden wurde in der gesamten Wohnung mit hochwertigem Laminatboden sowie robustem, pflegeleichtem Designboden in der Küche ausgestattet.

Erleben Sie als Paar oder als kleine Familie (max. 3 Personen) urbanes Leben in einer ruhigen Lage Magdeburgs mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt und einem vielfältigen Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Haustiere gerne nach Vereinbarung. Bei Hunden gibt es eine kleine Einschränkung bei der Größe. Kleine "Schoßhunde" sind herzlich willkommen.