Etagenwohnung in Solingen-Wald

Ideal für Singles mit Anspruch: Diese charmante und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Atmosphäre und eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995 – in Sackgassenendlage, erreichbar über einen kleinen, begrünten Zugangspfad.

Die ca. 43  m² große Wohnung empfängt Sie mit einer kompakten Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet den großzügigen Essbereich fließend mit der Küche, wodurch ein luftiges und kommunikatives Ambiente entsteht.
Die wertige Einbauküche mit integriertem Stehtresen fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein – ideal für schnelle Frühstücke, Kochabende oder den Kaffee zwischendurch.

Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das besondere Highlight: der überdachte, abgerundete Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt zum Sonne tanken, Lesen oder Entspannen.

Das innenliegende Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet – funktional und gepflegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Außenstellplatz direkt hinter dem Haus – im Mietpreis enthalten
Waschraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Gepflegtes Wohnumfeld, ruhige und grüne Umgebung
Gute Anbindung an Nahversorgung und Infrastruktur

Miete & Nebenkosten:
Kaltmiete: 516 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 180,49 €
Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet

Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für alleinlebende Berufstätige oder Studierende, die stilvoll wohnen möchten, ohne auf Komfort, Ruhe und modernes Wohnen zu verzichten. Bezugsbereit.