Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek
Exklusive Neubau 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Wandsbek
22041
Hamburg, Wandsbek
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37586716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 29,69 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ab dem 01.07.2025 können Sie in diese freundliche Wohnung einziehen, die im 1. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche.
- Erstbezug in energieeffizientem KfW-40-Neubau (Energieeffizienzklasse A+)
- Heller, gut geschnittener Wohn-/Schlafbereich
- Offene Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, nachhaltige Heiztechnik mit Photovoltaik & Luftwärmepumpe
- Barrierefrei, Aufzug bis in den Keller
- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Deckenhöhe ca. 2,64m
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau (siehe Fotos). Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Die Bilder dienen ausschließlich dazu eine Vorstellung davon zu bekommen, wie die Wohnung aussehen wird.
Nebenkosten sind aktuell noch geschätzt und werden nach Fertigstellung des Baus angepasst.
- Erstbezug in energieeffizientem KfW-40-Neubau (Energieeffizienzklasse A+)
- Heller, gut geschnittener Wohn-/Schlafbereich
- Offene Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, nachhaltige Heiztechnik mit Photovoltaik & Luftwärmepumpe
- Barrierefrei, Aufzug bis in den Keller
- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Deckenhöhe ca. 2,64m
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau (siehe Fotos). Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Die Bilder dienen ausschließlich dazu eine Vorstellung davon zu bekommen, wie die Wohnung aussehen wird.
Nebenkosten sind aktuell noch geschätzt und werden nach Fertigstellung des Baus angepasst.
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Lage
22041 Hamburg
Hamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².
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