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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

*** Exklusive, moderne & altersgerechte 3 Zi. Wohnung- erste Vermietung !

Julius-Campe-Weg
22119 Hamburg, Billstedt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
85.06 m²
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Objekt-ID: 37592138

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.06 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 15,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die schöne lichtdurchflutete großzügige 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 85 m² ausreichend Platz zum entspannten Wohnen. Das offene Raumkonzept vom Wohnzimmer mit Küche und einer großen Loggia (Balkon) überzeugt mit seiner modernen und sehr hochwertigen Ausstattung.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung (jeder Raum ist separat regulierbar) sowie mit energiesparenden LED Lampen ausgestattet.
In der hochwertigen Designer- Markenküche mit modernen Einbaugeräten können Sie die Lieblingsspeisen Ihrer Wahl mit ganz viel Freude zu bereiten.
Das große Badezimmer ist modern und pflegeleicht gestaltet. Mit der fast bodenebenen Dusche und ihren Glastüren, einem Waschbecken, einem WC und mit einer Badewanne die zum Entspannen einlädt, ist das Badezimmer komplett ausgestattet.

Mit dem Aufzug gelangen Sie auch in das Untergeschoss, in dem sich auch die Tiefgarage und der Kellerabstellraum befinden. Der anzumietende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls über den Treppenhauszugang erreichbar.
Da sich diese Wohnung in einem Neubau befindet und erst in diesem Jahr die Berechnung der Betriebs- und Heizkosten gefertigt wird, haben wir derzeit nur ein Schätzung der Betriebs-/ Heizkostenvorauszahlungen vorliegen.

Die Wohnungsgröße- sowie die hellbelichteten Räume dieser Wohnung werden Sie auf jeden Fall begeistern!
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Lage

Julius-Campe-Weg
22119 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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